Ficha de Locação — Grupo Aguiar Imóveis

🏠 Dados do Imóvel

Código do Imóvel

CEP do Imóvel 🔍

Endereço do Imóvel *

Nº da Matrícula

Cartório (Nº / Nome)

Cidade do Cartório

Tipo do Imóvel

Administração da Locação

👤 Proprietário 🏢 Imobiliária

Data do Preenchimento

👤 1. Locatário 01 — Pessoa Física

Nome Completo *

CPF *

Data de Nascimento

Estado Civil

Profissão

Empresa Atual

Tempo de Empresa

Renda Mensal (R$)

Telefone / WhatsApp

E-mail

Endereço do Locatário 01

CEP 🔍

Endereço Completo

Informações Complementares

Possui Restrição no CPF?

Não Sim

Origem da Renda

CLT Autônomo Empresário Aposentadoria Outros

Possui Veículo?

Não Sim

Marca/Modelo

Placa

👤 Locatário 02 (opcional)

👤 1. Locatário 02 — Pessoa Física (opcional)

Nome Completo

CPF

Data de Nascimento

Estado Civil

Profissão

Empresa Atual

Tempo de Empresa

Renda Mensal (R$)

Telefone

E-mail

Endereço do Locatário 02

CEP 🔍

Endereço Completo

Restrição no CPF?

Não Sim

Origem da Renda

CLT Autônomo Empresário Aposentadoria Outros

👤 Locatário 03 (opcional)

👤 1. Locatário 03 — Pessoa Física (opcional)

Nome Completo

CPF

Data de Nascimento

Estado Civil

Profissão

Empresa Atual

Tempo de Empresa

Renda Mensal (R$)

Telefone

E-mail

Endereço do Locatário 03

CEP 🔍

Endereço Completo

Restrição no CPF?

Não Sim

Origem da Renda

CLT Autônomo Empresário Aposentadoria Outros

🛡️ 2. Fiador 01 — Pessoa Física

Nome Completo

CPF

Data de Nascimento

Estado Civil

Profissão

Empresa Atual

Tempo de Empresa

Renda Mensal (R$)

Telefone

E-mail

Endereço do Fiador 01

CEP 🔍

Endereço Completo

Restrição no CPF?

Não Sim

Origem da Renda

CLT Autônomo Empresário Aposentadoria Outros

Possui Veículo?

Não Sim

Marca/Modelo

Placa

🛡️ Fiador 02 (opcional)

🛡️ 2. Fiador 02 — Pessoa Física (opcional)

Nome Completo

CPF

Data de Nascimento

Estado Civil

Profissão

Empresa Atual

Renda Mensal (R$)

Telefone

E-mail

Endereço do Fiador 02

CEP 🔍

Endereço Completo

🛡️ Fiador 03 (opcional)

🛡️ 3. Fiador 03 — Pessoa Física (opcional)

Nome Completo

CPF

Data de Nascimento

Estado Civil

Profissão

Empresa Atual

Renda Mensal (R$)

Telefone

E-mail

Endereço do Fiador 03

CEP 🔍

Endereço Completo

🏢 1. Empresa Locatária — Pessoa Jurídica

Razão Social *

CNPJ *

Inscrição Estadual

Nome Fantasia

Data de Abertura

Ramo de Atividade

Faturamento Mensal (R$)

Telefone

E-mail

Endereço da Empresa

CEP 🔍

Endereço Completo

👤 Representante Legal

Nome Completo

CPF

Data de Nascimento

Cargo

Telefone

E-mail

🛡️ Fiador da Pessoa Jurídica

Nome Completo

CPF

Data de Nascimento

Estado Civil

Profissão

Empresa

Renda Mensal (R$)

Telefone

E-mail

Endereço do Fiador PJ

CEP 🔍

Endereço Completo

📋 3. Condições da Locação

Valor do Aluguel (R$) *

Valor do Condomínio (R$)

Valor do IPTU (R$)

Total Mensal Aproximado

R$ 0,00

Prazo do Contrato

12 meses 30 meses Outro

Cláusula de Desocupação

12 meses 18 Meses Outro

Índice de Reajuste

IGP-M IPCA Outro

Data Prevista de Início

Garantia

Tipo de Garantia

Destino do Depósito de Caução

🏢 Conta da Imobiliária 👤 Conta do Proprietário

Administradora do Título

PortoCap Icatú

Observações da Garantia

ℹ️ 4. Informações Complementares

Quem irá residir no imóvel?

Quantidade de Moradores

Adultos

Crianças

Possui Pet?

Não Sim

Qtd.

Porte

Espécie

Moradia de Terceiros?

Não Sim

Informar quem

Uso Comercial do Imóvel?

Não Sim

Descreva o uso

Já Visitou o Imóvel?

Sim Não

Negociação Especial / Observações

📁 5. Checklist Documental — Locatário(s)

RG e CPF Certidão de nascimento / casamento Comprovante de residência Comprovante de renda (holerite / pró-labore) Carteira de trabalho Extratos bancários (últimos 3 meses) Declaração de IRRF + recibo de entrega Contrato social (se houver) Cartão CNPJ (se houver)

Outros documentos

🔒 5. Checklist — Documentação da Garantia

Documentos do fiador PF Documentos do fiador PJ Matrícula do imóvel do fiador IPTU do imóvel do fiador Seguro Fiança Loft Alop Caução / Comprovante de depósito Título de capitalização

Outros

🔐 7. Termo de Consentimento LGPD

Declaro que as informações preenchidas neste formulário são verdadeiras e autorizo o Grupo Aguiar Imóveis a coletar, armazenar, tratar e compartilhar os dados pessoais informados nesta ficha, exclusivamente para fins de análise cadastral, avaliação de crédito, formalização e execução da locação, cumprimento de obrigações legais e regulatórias, conforme previsto na Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018). Estou ciente de que posso solicitar acesso, correção ou exclusão dos meus dados, conforme meus direitos previstos na LGPD.

Li e aceito os termos de coleta e uso de dados conforme a LGPD, e declaro que as informações acima são verdadeiras *

A responsabilidade pela veracidade e assinatura formal deste termo é do corretor responsável, conforme Declaração de Responsabilidade do Corretor preenchida nesta ficha.

🏛️ 8. Uso Interno — Análise (preencher pela equipe Aguiar)

🏢 Este bloco é de uso exclusivo da equipe interna do Grupo Aguiar Imóveis.

Análise Inicial

Resultado da Análise

✅ Aprovado ⏳ Pendência documental ❌ Reprovado 🔍 Encaminhar para diretoria

Responsável pela Análise

Observações da Análise

Cláusulas Especiais (preenchido manualmente pela equipe Aguiar)

Cláusulas especiais / Tipo de aprovação / Restrições

Despesas do Imóvel

Situação atual das contas vinculadas ao imóvel:

Água — Situação

Água — Código (Nº da conta/cliente)

Energia Elétrica

Gás

Condomínio — Situação

Condomínio — Nome do Administrador

IPTU — Situação

IPTU — Código (Prefeitura)

Há contas individualizadas?

Não, conta compartilhada Sim, individualizadas

Quais despesas são individualizadas?

Observações sobre despesas do condomínio (rateio de contas compartilhadas)

🎉

Ficha preenchida com sucesso!

Por favor, gere a ficha em PDF, imprima-a e entregue-a juntamente com a documentação. Um e-mail interno também foi enviado para registrar o preenchimento.

(19) 3829-9940 · imoveisaguiar.com.br